买房实例，给初次买房人的一点建议（三）

四、另外一个亲戚是个年轻的小伙子，做的还是售楼工作，中专毕业后来南京工作了几年，始终认为自己是个外地人，买房是有钱人的事，是本市当地人的事，与自己无关，自己一个外地穷打工的，怎么可能在这样的大城市买得起房呢，所以自己就只知道上班和玩两件事，也同样错过了几次买房机会。这样的思想很要命，很多外地打工者和大中学校毕业生都有这个思想，生活目标不明确，总是认为买房是件天大的事，自己根本办不到，错失购房机会，其实只要自己努力，借助国家的购房政策，还是可以考虑买房的，买房不是那么遥不可及。

后来这个小伙子的爸妈找到我帮他买了一个39平的小房型，挑高精装，一家三口住得也其乐融融，今年还清了贷款，没有压力也就没有动力，劝他几次抓住机会争取换个大房，可惜他不愿意承担房贷压力，得过且过，至今没有换房。2016年房价大涨，之前没有早换房就意味着以后再换房就会付出更多的钱，就意味着自己损失很大，今后很多年的打工收入都没有了。他到现在对象也没谈到，已成大龄青年，一般女孩看不上这么小的房子，尽管这个观点会让有些人反感，但这是事实，就套象样的房子谈对象就是是困难些，人是活在现实中的，不是靠自己一厢情愿生活的。

五、一般情况下不要买亲戚的房子（当然也有特例，特殊不谈）。一个朋友的女儿嫁在当地，后来政府拆迁，公婆家里分得五六套房子，当初还没拆迁时亲家就说可以拿一套房子便宜卖给他，他还有一个儿子在老家。可是现在真的拆迁了，房价行情看涨，亲家舍不得了，找各种理由推辞，他气得不行。其实这也难怪亲家，一套房子动辄上百万，谁舍得便宜几十万卖给你呢！实际上买亲戚家的也未必就好，以后产生矛盾时双方会有很多话把子，比如亲家会说：要不是我便宜卖房子给你，你哪能在这边买得起房子，要不了为你家我能亏这么多钱吗，反过来自己也会说：我当初要不是买你家的安置房，我买商品房能帮我赚多少多少的钱，等等，所以亲戚之间不要有过多的经济往来。后来他咬咬牙，东挪西借，凑够了首付，以一平方一万的价格买了一个90平方的商品房，只一年时间，同小区新房开盘已到均价一万八了，他赚的差价足够在老家县城全款买两套房了，房价升值这么多，他全家还浑然不知，对房产市场了解太少，也不懂，说给他们听，全家整天乐呵呵的。

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