一个房奴的感悟（六）：房产政策调控

八、最后一点就是国家政府对待房地产市场的方针政策问题。

不管是省市地方政府还是中央政府应该都不希望房价下跌，且不说房地产市场牵扯面太广，牵一发而动全身，各行各业都会受到很大的影响，钢铁、水泥、纺织、建材、物流以及就业等等太多的行业会受到冲击。房地产经济若出现大的动荡，对国家经济的不利影响就会很大，就是各级政府本身也要从房产土地出让金、开发商建房卖房各项税费，以及老百姓房产交易中上交的各项税收中分得一大杯羹，以支持地方政府财政需要。如果国家真的想把房价降下来没有做不到的，一党执政的国家还有什么事做不到呢，因为没有其他政党掣肘嘛，最有效的办法就是真正实现全国各地房产信息联网，在此基础上再制定各种相应的政策，比如规定每家每户不能超过两或三套多大面积的住房，超过部分采用征收空置税等大幅度增加房产的拥有成本，这样就会把财大气粗的炒房者、大量房产来源不明的贪官污吏暴露出来，严打这些房产市场的大老虎，保护真正的老百姓刚需，市场房源就会增多，房价自然就会下降，房子都实现了真正的居住使用功能，也就不会出现所谓的房产泡沫了。而全国房产信息联网，从技术上来讲根本不难，现在全国公民身份证联网、网上逃犯信息联网等都早就实现了，为什么房产信息联网这点事情政府却推三阻四的找各种借口不愿意去做呢，说到底还是政府不愿意真正的打压房价。反观这些年来国家一轮又一轮出台的政策，基本上都打压老百姓购房者的，什么提高银行贷款利率、提高首付比例、限购等，无非都是增加老百姓购房难度，限制了真正的刚需购房，对于有钱人或当权者来说，这些政策起不了丝毫的限制作用，炒房的还是继续炒房，贪污房子还是继续贪污房子，房姐房叔房爷依然大量存在。

所以作为中国第一代房奴，未来的若干年我都会继续看涨中国的房价，如果我有钱，我也会多买一套作为投资作为家产留给我的下一代，在中国何时买房都不算早不算晚，都正是时候。只要你需要，赶快出手吧！

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