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买房实例,给初次买房人的一点建议(五)

八、最后说一个开挖土机的师傅。他来南京也二十年了,老婆和女儿也在南京上班读书。按他的话,十年前他挣了十多万元,当时就想早晚回河南老家农村盖个几层楼,在村里露露脸,后来又想在县城买个房子,十多万几乎可以全款买个不错的房子了,何必在南京只能付个首付,还在背上沉重的债务生活呢。然而后来的事让他不得不急红眼了,女儿渐渐大了,适应这里的生活了,根本不想回老家,也别说女儿,就是他老婆和他自己也不想回去了,毕竟这边比老家还熟悉,也有感情,每年回老家也就过个三两天就回来了,老家的生活方式都让他不适应或者看不惯,所以现在他开始考虑买房了。可是十年前他有存款十来万,十年后他的存款还是十来万,因为以前孩子小,租房等成本也小,生活开销也就小,现在孩子成大姑娘了,正是花钱的时候,同时这些年来,房价上涨太多,自然房租也水涨船高,虽然收入也在增长,但和各项生活成本相比,整体收入也没有增加多少,甚至有所减少,所以十年后他的存款并没有多少变化。而十年前的十来万足够一套房子的首付,十年后的十来万远远不够了。以前老百姓买房东借西借的还能勉强凑出来首付款,但现在一套子首付比以前一套房子的全款还多,轻易凑不起来了,所以这位开挖机的朋友是买不起房了,除非房价降回十年前,但这又有几成希望呢!买房对他来说越来越远了,哪怕他回到老家,这点钱也起不了多大房子了,就是在县城也只能勉强够首付的,而且他们也不愿意回去,所以只能继续租房生活,何时是个头呢。

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